Νέο φορό – σοκ για 1,7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων

Αντιμέτωποι με μεγάλες επιβαρύνσεις έως και 36% θα βρεθούν περίπου 1,7 εκατομμύρια φορολογούμενοι που εισπράττουν εισοδήματα από ακίνητα.

Με βάση το σχέδιο που προωθεί το οικονομικό επιτελείο, από φέτος θεσπίζεται και ένας νέος συντελεστής της τάξεως του 40% έως 45% για το τμήμα εισοδήματος άνω των 40.000 ευρώ. Μέχρι στιγμής πάντως, δεν έχει ξεκαθαριστεί εάν το μέτρο θα έχει αναδρομική ισχύ.

Αναλυτικότερα, τα πάνω – κάτω φέρνουν τα σχέδια της κυβέρνησης για περίπου 1,7 εκατομμύρια φορολογουμένους που εισπράττουν εισοδήματα από ακίνητα. Οι φόροι στα ενοίκια αυξάνονται έως και 36%!.

Σύμφωνα με το προωθούμενο σχέδιο, η νέα κλίμακα που θα εφαρμοστεί για τα εισοδήματα από ενοίκια παίρνει την ανιούσα.

Ο συντελεστής 11% που ισχύει σήμερα για εισοδήματα έως 12.000 ευρώ ανεβαίνει στο 15%, που μεταφράζεται σε επιβάρυνση έως 36%, ενώ ο συντελεστής 33% που επιβάλλεται σήμερα σε εισοδήματα από ενοίκια άνω των 12.000 ευρώ έως και 40.000 ευρώ, αυξάνεται στο 35%.

Επίσης, θεσπίζεται νέος συντελεστής 40%, χωρίς να αποκλείεται να «κλειδώσει» και στο 45%, για το τμήμα εισοδήματος άνω των 40.000 ευρώ.

Το δημοσιονομικό όφελος που προκύπτει με τη νέα κλίμακα υπολογίζεται στα 250 εκατομμύρια ευρώ, δηλαδή περίπου 100 εκατομμύρια ευρώ από αυτά που προβλέπει για φέτος ο προϋπολογισμός.

Ωστόσο, από το νέο φορό-σοκ θα γλιτώσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων με ανείσπρακτα ενοίκια, που έχουν καταφύγει στη δικαστική οδό.

Μέχρι και σήμερα πάντως, ανοιχτό παραμένει το θέμα εάν η νέα κλίμακα με τους αυξημένους συντελεστές εφαρμοστεί αναδρομικά για τα εισοδήματα από ενοίκια που απέκτησαν οι φορολογούμενοι το 2015.